• 8 bis place Quinquiri - 31570 LANTA

  • 35 rue Jean Moulin - 31250 REVEL
  • 05 82 95 18 71
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Ce bien
vous intéresse ?
Maison de village
SECTEUR LABASTIDE BEAUVOIR
Prix : 338 000 € *
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  • Type Maison de village
  • Ville SECTEUR LABASTIDE BEAUVOIR
  • Prix : 338 000 € *

Exclusivité. Combinaison gagnante pour ce bien atypique constitué de deux maisons que nous vous proposons au sein d'un très joli village du Lauragais situé à 5 km de LABASTIDE BEAUVOIR et 20 des portes de TOULOUSE ou, encore, comment allier cachet de l'ancien avec confort et modernisme satisfaisant les normes DPE actuelles et offrant, au-delà d'une habitation principale, l'avantage d'un rendement locatif en sus.

La maison principale dotée d'une cour extérieure et d'un jardinet, entièrement rénovée et impeccablement entretenue, développe plus de 123 m² habitables.
Elle propose au RDC un salon chaleureux, un bel espace à vivre de 36 m² environ avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur balcon, un WC et une suite parentale.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un coin télé aménagé pour les enfants.
Enfin, un sous-sol de plus de 60 m² de surface utile accueillant un local technique-buanderie, une pièce de rangement et deux ateliers avec sortie sur l'extérieur complète l'ensemble.

La seconde maison d'environ 63 m² habitables, rénovée également, propose sur deux niveaux un salon-salle à manger, une cuisine avec balcon terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC et offre un rendement locatif de 550 € par mois + 30 € de charges.

Beaucoup d'atouts pour ce bien qui saura vous séduire par sa rénovation faite avec goût et simplicité dans le respect du cachet de l'ancien.

Les + : Toiture impeccable, remaniée en 2021; excellents diagnostics; écoles à 2 minutes à pied.

Pour plus de renseignements et de photos, votre contact : Pascale Louvet -agent commercial-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostic de
Performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 980,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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* Champs obligatoires

Autour de ce bien :

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    SECTEUR LABASTIDE BEAUVOIR
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